DASK — Zorunlu Deprem Sigortası

DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) nedir?

DASK, Doğal Afet Sigortaları Kurumu tarafından sunulan Zorunlu Deprem Sigortası’nın kısa adıdır. Türkiye’de deprem riskinin yüksek olması nedeniyle, konutların deprem ve deprem sonucu oluşan hasarlara karşı güvence altına alınması için oluşturulmuş, yasal olarak zorunlu bir sigorta türüdür.

DASK’ın temel amacı, bir deprem sonrasında konut sahiplerinin binadaki maddi zararlarını tek başına omuzlamak yerine, ortak bir sigorta havuzu üzerinden karşılamaktır. Böylece afet sonrası konutun yeniden inşası ya da onarımı için poliçe kapsamında bir teminat devreye girer.

DASK bir bina sigortasıdır; yani binanın kendisini — taşıyıcı sistem, duvarlar, temeller gibi yapısal unsurları — güvence altına alır. Konut içindeki eşyalarınızı, değerli varlıklarınızı veya deprem dışındaki riskleri kapsamaz. Bu geniş kapsam için DASK’ı Konut Sigortası ile birlikte değerlendirmek doğru bir yaklaşımdır.

DASK neyi kapsar, neyi kapsamaz?

DASK, deprem ve depremin doğrudan neden olduğu risklere karşı binanızın yapısal hasarlarını teminat altına alır. Genel çerçevede kapsanan durumlar şunlardır (kesin kapsam poliçe ve genel şartlara göre değerlendirilir):

• Deprem ve deprem sonucu meydana gelen yangın
• Deprem sonucu oluşan infilak (patlama)
• Deprem nedeniyle ortaya çıkan yer kayması
• Deprem kaynaklı tsunami

Teminat, binanın; temel, ana duvarlar, taşıyıcı kolon ve kirişler, tavan ve tabanlar, merdiven, asansör, çatı, bahçe duvarı gibi yapısal bölümlerini kapsar.

DASK’ın kapsamı dışında kalan başlıca durumlar ise şunlardır:

• Ev eşyaları, mobilya, elektronik cihazlar ve değerli varlıklar
• Deprem dışındaki riskler (hırsızlık, su baskını, sel, dâhili su hasarı gibi)
• Deprem sonrası oluşan kâr kaybı, kira kaybı ve benzeri dolaylı zararlar
• Bedeni zararlar ve üçüncü kişilere karşı sorumluluk

Eşyalarınızı, deprem dışındaki riskleri ve dolaylı zararları güvence altına almak isterseniz, DASK’ı tamamlayan Konut Sigortası devreye girer. İki poliçe birlikte, hem yapıyı hem içindekileri kapsayan bütünlüklü bir koruma sağlar.

DASK kimler için zorunlu? Nerelerde aranır?

DASK, kapsam alanına giren meskenler için yasal olarak zorunludur. Genel olarak şu konutlar DASK yaptırmak durumundadır:

• Tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tabi taşınmazlar üzerinde bulunan meskenler
• Kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulmuş binalardaki bağımsız bölümler
• Bu binalardaki ticarethane, büro ve benzeri amaçla kullanılan bağımsız bölümler

DASK poliçesi birçok resmî ve özel işlemde aranır. Örneğin tapu işlemleri (alım-satım), konut kredisi kullanımı ile elektrik ve su aboneliği başvurularında geçerli bir DASK poliçesi talep edilebilir. Bu nedenle DASK, yalnızca yasal bir yükümlülük değil, günlük işlemleriniz için de pratik bir gerekliliktir.

DASK primini neler belirler?

DASK primleri, sigorta şirketinin inisiyatifiyle değil, belirli teknik kriterlere göre hesaplanır. Bu nedenle aynı konut için farklı yerlerden alınan DASK primi büyük ölçüde benzerdir. Primi etkileyen genel faktörler şunlardır:

• Binanın bulunduğu deprem risk bölgesi
• Yapı tarzı (betonarme, yığma vb.)
• Konutun brüt yüzölçümü (metrekare)
• Binanın inşa yılı ve kat sayısı gibi yapısal özellikler

Bu faktörler bir araya gelerek hem yıllık primi hem de sigorta teminat tutarını belirler. Güncel prim, konutunuzun bilgileri girildiğinde ortaya çıkar ve size özel teklifte netleşir. Bu sayfada somut bir tutar vermek yerine primi belirleyen mantığı aktarmayı tercih ediyoruz — çünkü doğru rakam yalnızca konutunuza özel hesaplamayla çıkar.

DASK nasıl hesaplanır ve teminat tutarı nasıl belirlenir?

DASK teminatı, konutunuzun yeniden inşa maliyeti esas alınarak hesaplanır. Hesaplamada temel olarak konutun brüt metrekaresi ile yapı tarzına göre belirlenen birim metrekare inşaat maliyeti çarpılır. Bu değer, DASK’ın her yıl güncellenen azami teminat sınırı çerçevesinde değerlendirilir.

Yani teminat tutarı; arsa değerini değil, yalnızca binanın yapısal olarak yeniden yapımına ilişkin maliyeti kapsar. Metrekare arttıkça ve yapı tarzının inşaat maliyeti yükseldikçe hem teminat hem de prim artar. Konutunuzun güncel bilgileriyle bu hesaplamayı sizin için yapar, uygun teklifi hazırlarız.

DASK sorgulama ve poliçe yenileme nasıl yapılır?

DASK poliçenizin olup olmadığını ve geçerlilik durumunu öğrenmek için birkaç yol vardır. En pratik yöntemlerden biri e-Devlet üzerinden sorgulamadır: e-Devlet kapısına giriş yaptıktan sonra Doğal Afet Sigortaları Kurumu ile ilgili sorgulama hizmetini kullanarak poliçe bilgilerinize ulaşabilirsiniz. Ayrıca poliçenizi düzenleyen acenteniz veya sigorta şirketiniz üzerinden de sorgulama yapılabilir.

DASK poliçeleri genellikle bir yıllıktır ve süresi dolduğunda yenilenmesi gerekir. Yenileme sırasında konut bilgilerinizin güncel olması önemlidir. Süresi geçmiş bir poliçeniz varsa da yenileme yapılabilir; bu durumda poliçe genellikle yeni bir başlangıç tarihiyle düzenlenir. Yenileme ve sorgulama sürecinde tüm adımlarda size yardımcı olur, poliçenizi gecikmeden güvence altına almanızı sağlarız.

DASK ile konut sigortası arasındaki fark

DASK ve konut sigortası birbirinin alternatifi değil, birbirini tamamlayan iki üründür. Temel farkları şöyle özetlenebilir:

• DASK zorunludur, Konut Sigortası isteğe bağlıdır.
• DASK yalnızca deprem ve deprem kaynaklı riskleri, binanın yapısal kısımlarını kapsar.
• Konut sigortası ise yangın, hırsızlık, su baskını, dâhili su hasarı gibi geniş bir risk yelpazesini ve genellikle ev eşyalarınızı da kapsayabilir.

Kısacası DASK, deprem için yasal asgari güvencedir; konut sigortası ise bu güvenceyi genişleterek eviniz ve içindekiler için bütünlüklü bir koruma sunar. İkisini birlikte yaptırmak, kapsamlı bir güvenlik için en sağlıklı yoldur.

FSG Sigorta ile DASK poliçenizi nasıl yaptırırsınız?

FSG Sigorta, 2017’den bu yana Büyükçekmece’de hizmet veren bağımsız bir sigorta acentesidir. Türkiye Sigorta, Sompo, Magdeburger, HDI, Ray, Hepiyi ve Quick gibi birçok sigorta şirketiyle çalışırız. DASK primi teknik kriterlerle belirlendiği için bizim asıl katkımız, süreci sizin için hızlı, doğru ve sorunsuz hâle getirmektir.

FSG Sigorta ile DASK sürecinde:

• Konut bilgilerinizle poliçenizi doğru şekilde düzenler, teminat tutarını netleştiririz.
• Süresi dolan poliçelerinizi zamanında hatırlatır, yenileme işleminizi kolaylaştırırız.
• DASK’ın yanına Konut Sigortası ekleyerek eviniz ve eşyalarınız için bütünlüklü bir koruma planı sunabiliriz.
• Hasar anında yanınızda olur, süreci baştan sona takip ederiz.

DASK poliçenizi yaptırmak, yenilemek veya konutunuz için doğru teminatı belirlemek isterseniz bize ulaşın — size özel teklifinizi hızlıca hazırlayalım.